होम लोन के लिए समान मासिक किश्त (ईएमआई) की गणना करें। यह कैलकुलेटर आपके लोन की सेवा के लिए देय ईएमआई और कुल ब्याज की गणना करेगा।
ईएमआई "समान मासिक किस्त" का संक्षिप्त रूप है। होम लोन ईएमआई में मूलधन का पुनर्भुगतान और साथ ही आपके होम लोन पर ब्याज राशि शामिल है। ईएमआई मुख्य रूप से राशि, ब्याज दर और समय अवधि पर निर्भर करता है। जितनी लंबी समयावधि और उससे कम ईएमआई होगी, लेकिन आप अपने लोनदाता को अधिक ब्याज का भुगतान करेंगे।
फिंतरा एक बहुत प्रभावी उपकरण लेकर आया है ताकि आप अपने होम लोन की ईएमआई की गणना विभिन्न कारकों जैसे ब्याज दर, लोन की अवधि, आदि के आधार पर आसानी से कर सकते हैं। इससे आपको होम लोन की गणना करने में मदद मिलेगी।
आपको अपने होम लोन की ईएमआई पर आने के लिए निम्नलिखित इनपुट करने होंगे:
ईएमआई की गणना करने के लिए उपयोग किया जाने वाला सूत्र है
ईएमआई = [P x R x (1 + R) ^ N] / [(1 + R) ^ N-1]
जहां पी = लोन राशि
आर = ब्याज की दर
एन = महीनों की संख्या में कार्यकाल
सूत्र का उपयोग करते हुए, अब आपके पास एक विचार है कि लोन राशि अधिक है या ब्याज दर ईएमआई अधिक है। खैर कार्यकाल में वृद्धि के साथ ईएमआई भुगतान घटता है। लेकिन जब आप एक ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके इसे और अधिक कुशलता से कर सकते हैं तो इस परेशानी में क्यों पड़ें।
यदि उधारकर्ता लोन की अवधि के माध्यम से पूर्व भुगतान करके लोन का भुगतान करता है, तो बाद की ईएमआई कम हो जाती है या कार्यकाल कम हो जाता है या यहां तक कि दोनों भी हो सकता है। विपरीत स्थिति में यदि उधारकर्ता ईएमआई को छोड़ देता है तो ईएमआई की वृद्धि या कार्यकाल बढ़ जाता है या यहां तक कि दोनों भी।
साथ ही, फ्लोटिंग रेट लोन के मामले में यदि ब्याज की दर घटती है तो ईएमआई कम हो जाती है या कार्यकाल घट जाता है या यहां तक कि दोनों भी। ब्याज की दर में वृद्धि पर रिवर्स होता है।
कुछ बैंक लोन विकल्प के लचीले पुनर्भुगतान की पेशकश करते हैं जिसमें समय के साथ ईएमआई का अंतर होता है। स्टेप-अप लोन में, आप शुरू में कम ईएमआई का भुगतान करते हैं जो अंततः बढ़ता है। स्टेप-डाउन लोन के मामलों में, आप शुरू में उच्च ईएमआई का भुगतान करते हैं जो कि अवधि के साथ घट जाती है।
